Βεβαίωση Μηχανικού Ν.4495/2017

Σύμφωνα με τον νόμο Ν.4495/2017, για οποιαδήποτε μεταβίβαση - δικαιοπραξία εν ζωή (π.χ. γονική παροχή, δωρεά, αγορά, πώληση ακινήτου, μίσθωση) κατά την σύσταση της συμβολαιογραφικής πράξης, απαιτείται βεβαίωση Μηχανικού που να δηλώνει και να πιστοποιεί ότι:

1. Στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή

2. στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ' υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας, καθώς και ότι δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια ή

3. Οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89 του Ν.4495/2017